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Risques immobiliers à Campagne-lès-Guines — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 3 risque(s) identifié(s) à Campagne-lès-Guines : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 87/100
Risques naturels à Campagne-lès-Guines — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
3 risques identifiés à Campagne-lès-Guines — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Campagne-lès-Guines
L'analyse de Campagne-lès-Guines (Pas-de-Calais) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 3 risques identifiés, pour un score global de 5.0/10. Le prix médian au m² est de 1 330 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Campagne-lès-Guines
Avant d'acheter à Campagne-lès-Guines, plusieurs points méritent votre attention. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le marché immobilier de Campagne-lès-Guines affiche un prix médian de 1 330 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Campagne-lès-Guines.
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Carte des risques — Campagne-lès-Guines
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Campagne-lès-Guines
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Campagne-lès-Guines vs Pas-de-Calais
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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