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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Marck.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Marck — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Marck (62), 62730 : prix médian (maisons) de 2 019 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Marck (Pas-de-Calais). Avec 10 467 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Marck. Avec 6 arrêté(s) CatNat inondation, Marck est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Avec un prix médian de 1 706 €/m² (-13% sur un an), Marck représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Marck est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Marck
- Population : 10 467 habitants
- Prix médian DVF : 2 019 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Marck (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Calais, Coulogne). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Marck vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 5.8 km | 1 663 €/m² | -18% | 66 |
| Coulogne | 6.1 km | 1 861 €/m² | -8% | 68 |
| Oye-Plage | 7.2 km | 1 899 €/m² | -6% | 73 |
| Ardres | 8.5 km | 2 008 €/m² | -1% | 60 |
| Coquelles | 9.4 km | 2 388 €/m² | +18% | 69 |
| Guînes | 12.1 km | 1 661 €/m² | -18% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Marck
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Marck (62548) compte 10 467 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Marck
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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