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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Audruicq.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Audruicq — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Audruicq (62), 62370 : prix médian (maisons) de 1 889 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Audruicq, dans le Pas-de-Calais, a une population de 5 309 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Audruicq est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 8 arrêté(s) CatNat inondation, Audruicq est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Audruicq est dynamique, avec un prix médian de 2 278 €/m² et une progression de +21.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Audruicq : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Audruicq, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Audruicq
- Population : 5 309 habitants
- Prix médian DVF : 1 889 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Audruicq (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bourbourg, Grand-Fort-Philippe). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Audruicq vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourbourg | 10.7 km | 1 652 €/m² | -13% | 68 |
| Oye-Plage | 11.7 km | 1 899 €/m² | +1% | 73 |
| Marck | 12.2 km | 2 019 €/m² | +7% | 76 |
| Grand-Fort-Philippe | 13.5 km | 1 645 €/m² | -13% | 79 |
| Gravelines | 14.1 km | 1 935 €/m² | +2% | 71 |
| Coulogne | 14.1 km | 1 861 €/m² | -1% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Audruicq
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Audruicq (62057) compte 5 309 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Audruicq
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Audruicq
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