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Prix du m² à Sarlat-la-Canéda en 2026 : 2 012 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Sarlat-la-Canéda, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 012 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 012 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 877 €/m²
- Maison : 2 188 €/m²
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Sarlat-la-Canéda.
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Comparaison des prix au m² : Sarlat-la-Canéda vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Sarlat-la-Canéda |
|---|---|---|
| Sarlat-la-Canéda | 2 012 €/m² | — |
| Carsac-Aillac | 2 736 €/m² | +36% |
| Saint-Cyprien | 1 800 €/m² | -11% |
| Montignac-Lascaux | 1 633 €/m² | -19% |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 2 154 €/m² | +7% |
| Souillac | 1 368 €/m² | -32% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Sarlat-la-Canéda. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Sarlat-la-Canéda
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Sarlat-la-Canéda s'établit à 2 012 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 36 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Sarlat-la-Canéda. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 877 €/m², contre 2 188 €/m² pour les maisons. L'écart de 14% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Sarlat-la-Canéda ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Sarlat-la-Canéda ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 50 305 € ; un T2 de 45 m² : environ 90 549 € ; un T3 de 70 m² : environ 140 854 € ; un maison de 100 m² : environ 201 220 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Sarlat-la-Canéda
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Sarlat-la-Canéda. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Sarlat-la-Canéda
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Sarlat-la-Canéda. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Sarlat-la-Canéda recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Sarlat-la-Canéda
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