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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Coux et Bigaroque-Mouzens.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Coux et Bigaroque-Mouzens — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Coux et Bigaroque-Mouzens (24), 24220 : prix médian (maisons) de 2 154 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 244 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Coux et Bigaroque-Mouzens se situe dans le département Dordogne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Coux et Bigaroque-Mouzens séduit par son cadre de vie préservé.
Coux et Bigaroque-Mouzens présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens gravite autour de 1 680 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Coux et Bigaroque-Mouzens : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Coux et Bigaroque-Mouzens
- Population : 1 244 habitants
- Prix médian DVF : 2 154 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Coux et Bigaroque-Mouzens (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Cyprien, Le Buisson-de-Cadouin). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Coux et Bigaroque-Mouzens vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyprien | 6 km | 1 800 €/m² | -16% | 67 |
| Le Buisson-de-Cadouin | 7.5 km | 1 913 €/m² | -11% | 65 |
| Le Bugue | 9.2 km | 1 665 €/m² | -23% | 69 |
| Lalinde | 17.8 km | 1 493 €/m² | -31% | 67 |
| Sarlat-la-Canéda | 19.2 km | 2 012 €/m² | -7% | 80 |
| Val de Louyre et Caudeau | 20.6 km | 1 872 €/m² | -13% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Coux et Bigaroque-Mouzens
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Coux et Bigaroque-Mouzens (24142) compte 1 244 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Coux et Bigaroque-Mouzens
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Coux et Bigaroque-Mouzens
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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