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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Coux et Bigaroque-Mouzens ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Coux et Bigaroque-Mouzens en 2026 : 2 154 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Coux et Bigaroque-Mouzens, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 154 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 2 154 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 154 €/m²
- Score Fonciris : 77/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
Comparaison des prix au m² : Coux et Bigaroque-Mouzens vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Coux et Bigaroque-Mouzens |
|---|---|---|
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 2 154 €/m² | — |
| Saint-Cyprien | 1 800 €/m² | -16% |
| Le Buisson-de-Cadouin | 1 913 €/m² | -11% |
| Le Bugue | 1 665 €/m² | -23% |
| Lalinde | 1 493 €/m² | -31% |
| Sarlat-la-Canéda | 2 012 €/m² | -7% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens s'établit à 2 154 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 0 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 154 €/m².
Quel budget pour acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Pour acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 53 857 € ; un T2 de 45 m² : environ 96 942 € ; un T3 de 70 m² : environ 150 798 € ; un maison de 100 m² : environ 215 426 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Coux et Bigaroque-Mouzens
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Coux et Bigaroque-Mouzens. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens
Avant d'acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Coux et Bigaroque-Mouzens. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette municipalité de Dordogne dans son contexte géographique.
Prix immobilier — Coux et Bigaroque-Mouzens
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Prix des maisons vendues par quartier à Coux et Bigaroque-Mouzens
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