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Prix du m² à Saint-Brevin-les-Pins en 2026 : 3 929 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Brevin-les-Pins, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 929 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 929 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 167 €/m²
- Maison : 3 851 €/m²
- Score Fonciris : 68/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Brevin-les-Pins.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Brevin-les-Pins vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Brevin-les-Pins |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 929 €/m² | — |
| Saint-Père-en-Retz | 2 949 €/m² | -25% |
| Saint-Nazaire | 2 969 €/m² | -24% |
| Trignac | 2 522 €/m² | -36% |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 082 €/m² | +4% |
| Montoir-de-Bretagne | 2 438 €/m² | -38% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Brevin-les-Pins. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Brevin-les-Pins
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 929 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Loire-Atlantique. Sur les 12 derniers mois, 66 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Brevin-les-Pins. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 4 167 €/m², contre 3 851 €/m² pour les maisons. L'écart de 8% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Brevin-les-Pins ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Brevin-les-Pins ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 98 214 € ; un T2 de 45 m² : environ 176 786 € ; un T3 de 70 m² : environ 275 000 € ; un maison de 100 m² : environ 392 857 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Brevin-les-Pins
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Brevin-les-Pins. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Brevin-les-Pins
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Brevin-les-Pins. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Brevin-les-Pins recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Brevin-les-Pins
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