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Risques immobiliers à Saint-Brevin-les-Pins — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Saint-Brevin-les-Pins : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 68/100
Risques naturels à Saint-Brevin-les-Pins — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Saint-Brevin-les-Pins — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins (Loire-Atlantique) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 15 000 habitants, elle cumule 6 risques identifiés pour un score de 9.5/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint-Brevin-les-Pins
L'achat immobilier à Saint-Brevin-les-Pins exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Saint-Brevin-les-Pins est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Saint-Brevin-les-Pins est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Saint-Brevin-les-Pins affiche un prix médian de 3 929 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Brevin-les-Pins.
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Carte des risques — Saint-Brevin-les-Pins
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Saint-Brevin-les-Pins
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint-Brevin-les-Pins vs Loire-Atlantique
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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