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Prix du m² à Saint-Michel-Chef-Chef en 2026 : 4 082 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Michel-Chef-Chef, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 082 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 082 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 259 €/m²
- Maison : 4 070 €/m²
- Score Fonciris : 77/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Michel-Chef-Chef.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Michel-Chef-Chef vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Michel-Chef-Chef |
|---|---|---|
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 082 €/m² | — |
| La Plaine-sur-Mer | 3 898 €/m² | -5% |
| Pornic | 4 891 €/m² | +20% |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 929 €/m² | -4% |
| Saint-Père-en-Retz | 2 949 €/m² | -28% |
| Saint-Nazaire | 2 969 €/m² | -27% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Michel-Chef-Chef. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 4 082 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Loire-Atlantique. Sur les 12 derniers mois, 27 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Michel-Chef-Chef. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 4 259 €/m², contre 4 070 €/m² pour les maisons. L'écart de 4% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 102 041 € ; un T2 de 45 m² : environ 183 673 € ; un T3 de 70 m² : environ 285 714 € ; un maison de 100 m² : environ 408 163 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Michel-Chef-Chef
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Michel-Chef-Chef. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Michel-Chef-Chef
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Michel-Chef-Chef recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Michel-Chef-Chef
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