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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Amfreville-la-Mi-Voie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Amfreville-la-Mi-Voie — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Amfreville-la-Mi-Voie (76), 76920 : prix médian de 2 117 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Amfreville-la-Mi-Voie, dans le Seine-Maritime, a une population de 3 265 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Amfreville-la-Mi-Voie. Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Amfreville-la-Mi-Voie est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le prix médian au m² à Amfreville-la-Mi-Voie atteint 2 188 € (+3.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Amfreville-la-Mi-Voie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Amfreville-la-Mi-Voie, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Amfreville-la-Mi-Voie
- Population : 3 265 habitants
- Prix médian DVF : 2 117 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Amfreville-la-Mi-Voie (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Étienne-du-Rouvray). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Amfreville-la-Mi-Voie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Esnard | 1.6 km | 2 789 €/m² | +32% | 65 |
| Bonsecours | 2.3 km | 2 410 €/m² | +14% | 65 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2.5 km | 2 051 €/m² | -3% | 65 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 3.6 km | 1 932 €/m² | -9% | 65 |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 3.7 km | 2 370 €/m² | +12% | 62 |
| Franqueville-Saint-Pierre | 4.2 km | 2 826 €/m² | +34% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Amfreville-la-Mi-Voie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Amfreville-la-Mi-Voie (76005) compte 3 265 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 3.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Amfreville-la-Mi-Voie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Amfreville-la-Mi-Voie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Bonsecours
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Le Petit-Quevilly
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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