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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Déville-lès-Rouen.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Déville-lès-Rouen — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Déville-lès-Rouen (76), 76250 : prix médian de 2 110 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 10 802 habitants en Normandie, Déville-lès-Rouen se situe dans le département Seine-Maritime. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Déville-lès-Rouen fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 14 arrêté(s) CatNat inondation, Déville-lès-Rouen est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Déville-lès-Rouen offre des opportunités, avec un prix médian de 1 900 €/m² et un recul de -16.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Vous envisagez un achat à Déville-lès-Rouen ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Déville-lès-Rouen
- Population : 10 802 habitants
- Prix médian DVF : 2 110 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Déville-lès-Rouen (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Maromme, Canteleu). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Déville-lès-Rouen vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Maromme | 1.6 km | 1 630 €/m² | -23% | 65 |
| Mont-Saint-Aignan | 2.2 km | 2 379 €/m² | +13% | 68 |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 2.3 km | 2 119 €/m² | +0% | 62 |
| Rouen | 4.2 km | 2 755 €/m² | +31% | 68 |
| Canteleu | 4.5 km | 1 820 €/m² | -14% | 70 |
| Le Petit-Quevilly | 4.9 km | 1 814 €/m² | -14% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Déville-lès-Rouen
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Déville-lès-Rouen (76216) compte 10 802 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 3.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Déville-lès-Rouen
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Déville-lès-Rouen
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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