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Prix du m² à Pont-Sainte-Maxence en 2026 : 2 308 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Pont-Sainte-Maxence, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 308 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 308 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 121 €/m²
- Maison : 2 542 €/m²
- Score Fonciris : 92/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Pont-Sainte-Maxence.
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Comparaison des prix au m² : Pont-Sainte-Maxence vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Pont-Sainte-Maxence |
|---|---|---|
| Pont-Sainte-Maxence | 2 308 €/m² | — |
| Creil | 1 919 €/m² | -17% |
| Nogent-sur-Oise | 1 818 €/m² | -21% |
| Compiègne | 2 559 €/m² | +11% |
| Goussainville | 3 297 €/m² | +43% |
| Mitry-Mory | 3 539 €/m² | +53% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Pont-Sainte-Maxence. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence
À Pont-Sainte-Maxence, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 308 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Oise dans le paysage immobilier de Oise. Sur les 12 derniers mois, 30 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Pont-Sainte-Maxence. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 121 €/m², contre 2 542 €/m² pour les maisons. L'écart de 17% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Pont-Sainte-Maxence ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Pont-Sainte-Maxence ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 57 692 € ; un T2 de 45 m² : environ 103 846 € ; un T3 de 70 m² : environ 161 538 € ; un maison de 100 m² : environ 230 769 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Pont-Sainte-Maxence
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Pont-Sainte-Maxence. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Pont-Sainte-Maxence
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Pont-Sainte-Maxence. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Pont-Sainte-Maxence recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Pont-Sainte-Maxence
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