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Prix du m² à Les Sorinières en 2026 : 3 162 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Sorinières, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 162 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 162 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 073 €/m²
- Maison : 3 218 €/m²
- Score Fonciris : 76/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 76/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Sorinières.
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Comparaison des prix au m² : Les Sorinières vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Sorinières |
|---|---|---|
| Les Sorinières | 3 162 €/m² | — |
| Vertou | 3 485 €/m² | +10% |
| Pont-Saint-Martin | 3 033 €/m² | -4% |
| Rezé | 2 972 €/m² | -6% |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 359 €/m² | +6% |
| Bouguenais | 2 969 €/m² | -6% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Sorinières. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Sorinières
À Les Sorinières, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 162 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Loire-Atlantique. Sur les 12 derniers mois, 15 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Les Sorinières. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 073 €/m², contre 3 218 €/m² pour les maisons. L'écart de 5% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Les Sorinières ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Les Sorinières ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 79 051 € ; un T2 de 45 m² : environ 142 291 € ; un T3 de 70 m² : environ 221 342 € ; un maison de 100 m² : environ 316 203 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Les Sorinières
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Sorinières. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Sorinières
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Les Sorinières. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Les Sorinières recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Les Sorinières
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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