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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Haie-Fouassière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Haie-Fouassière — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Haie-Fouassière (44), 44690 : prix médian (maisons) de 2 912 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de La Haie-Fouassière, dans le Loire-Atlantique, a une population de 4 775 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, La Haie-Fouassière est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à La Haie-Fouassière, avec 3 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché immobilier de La Haie-Fouassière offre des opportunités, avec un prix médian de 3 377 €/m² et un recul de -10.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à La Haie-Fouassière : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à La Haie-Fouassière, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Haie-Fouassière
- Population : 4 775 habitants
- Prix médian DVF : 2 912 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Haie-Fouassière (Loire-Atlantique) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gorges). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Haie-Fouassière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Haute-Goulaine | 3.8 km | 3 185 €/m² | +9% | 52 |
| Vertou | 5 km | 3 485 €/m² | +20% | 58 |
| Basse-Goulaine | 7.3 km | 3 477 €/m² | +19% | 69 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 9 km | 3 359 €/m² | +15% | 61 |
| Les Sorinières | 9 km | 3 162 €/m² | +9% | 63 |
| Gorges | 9.4 km | 2 611 €/m² | -10% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Haie-Fouassière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Haie-Fouassière (44070) compte 4 775 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
La Haie-Fouassière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Haie-Fouassière
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur La Haie-Fouassière
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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