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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Chevrolière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Chevrolière — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Chevrolière (44), 44118 : prix médian (maisons) de 2 798 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Loire-Atlantique en Pays de la Loire, la commune de La Chevrolière accueille 6 539 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, La Chevrolière est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à La Chevrolière : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le marché immobilier de La Chevrolière offre des opportunités, avec un prix médian de 2 624 €/m² et un recul de -1.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à La Chevrolière : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à La Chevrolière ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Chevrolière
- Population : 6 539 habitants
- Prix médian DVF : 2 798 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Chevrolière (Loire-Atlantique) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Chevrolière est plutôt moins cher que certaines voisines comme Pont-Saint-Martin, Les Sorinières. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Chevrolière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 4.4 km | 2 688 €/m² | -4% | 52 |
| Pont-Saint-Martin | 4.5 km | 3 033 €/m² | +8% | 52 |
| Les Sorinières | 8.1 km | 3 162 €/m² | +13% | 63 |
| Bouaye | 8.4 km | 3 125 €/m² | +12% | 63 |
| Bouguenais | 9.1 km | 2 969 €/m² | +6% | 54 |
| Rezé | 9.6 km | 2 972 €/m² | +6% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Chevrolière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Chevrolière (44041) compte 6 539 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
La Chevrolière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Chevrolière
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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