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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Les Monts d'Andaine ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Les Monts d'Andaine en 2026 : 1 197 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Monts d'Andaine, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 197 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 1 197 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 197 €/m²
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Comparaison des prix au m² : Les Monts d'Andaine vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Monts d'Andaine |
|---|---|---|
| Les Monts d'Andaine | 1 197 €/m² | — |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 000 €/m² | +67% |
| La Ferté Macé | 1 131 €/m² | -5% |
| La Ferrière-aux-Étangs | 1 006 €/m² | -16% |
| Rives d'Andaine | 980 €/m² | -18% |
| Briouze | 1 392 €/m² | +16% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Les Monts d'Andaine
À Les Monts d'Andaine, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 197 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Orne. Sur les 12 derniers mois, 1 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Les Monts d'Andaine. Le marché local est donc très faible. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 197 €/m².
Quel budget pour acheter à Les Monts d'Andaine ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Les Monts d'Andaine ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 29 921 € ; un T2 de 45 m² : environ 53 859 € ; un T3 de 70 m² : environ 83 780 € ; un maison de 100 m² : environ 119 686 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Les Monts d'Andaine
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Monts d'Andaine. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Monts d'Andaine
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Les Monts d'Andaine. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Les Monts d'Andaine recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Les Monts d'Andaine. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
Prix immobilier — Les Monts d'Andaine
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Le prix communal masque des écarts importants entre quartiers. Entrez une adresse précise pour voir les ventes DVF du voisinage — utile avant une offre d'achat.
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