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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Domfront en Poiraie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Domfront en Poiraie — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Domfront en Poiraie (61), 61700 : prix médian (maisons) de 1 329 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Domfront en Poiraie, dans le Orne, a une population de 4 113 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Domfront en Poiraie recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Domfront en Poiraie a connu 11 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché de Domfront en Poiraie affiche des prix stables autour de 1 242 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Domfront en Poiraie : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Domfront en Poiraie ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Domfront en Poiraie
- Population : 4 113 habitants
- Prix médian DVF : 1 329 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Domfront en Poiraie (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Juvigny Val d'Andaine, Rives d'Andaine). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Domfront en Poiraie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Juvigny Val d'Andaine | 11.9 km | 1 062 €/m² | -20% | 78 |
| Rives d'Andaine | 16.6 km | 980 €/m² | -26% | 73 |
| Messei | 16.6 km | 1 288 €/m² | -3% | 94 |
| Tinchebray-Bocage | 16.8 km | 1 090 €/m² | -18% | 83 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 17.6 km | 2 000 €/m² | +51% | 69 |
| Ambrières-les-Vallées | 18.2 km | 1 244 €/m² | -6% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Domfront en Poiraie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Domfront en Poiraie (61145) compte 4 113 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Domfront en Poiraie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Domfront en Poiraie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Domfront en Poiraie
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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