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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Briouze.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Briouze — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Briouze (61), 61220 : prix médian (maisons) de 1 392 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Briouze, dans le Orne, a une population de 1 512 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Briouze séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Briouze. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Briouze, les prix ont corrigé de 63.1% sur 12 mois pour atteindre 1 009 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Briouze : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Briouze
- Population : 1 512 habitants
- Prix médian DVF : 1 392 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 74% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Briouze (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Athis-Val de Rouvre, Messei). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Briouze vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Putanges-le-Lac | 9.9 km | 1 459 €/m² | +5% | 83 |
| Athis-Val de Rouvre | 11 km | 1 116 €/m² | -20% | 60 |
| Messei | 11.1 km | 1 288 €/m² | -8% | 94 |
| Flers | 13.3 km | 1 239 €/m² | -11% | 59 |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 14.9 km | 1 291 €/m² | -7% | 92 |
| La Ferté Macé | 15.6 km | 1 131 €/m² | -19% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Briouze
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Briouze (61063) compte 1 512 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 74% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
Briouze
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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