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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bagnoles de l'Orne Normandie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bagnoles de l'Orne Normandie — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bagnoles de l'Orne Normandie (61), 61140 : prix médian (appartements) de 2 036 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le département Orne, compte 2 699 habitants. Située en Normandie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Bagnoles de l'Orne Normandie se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 1 935 €/m² (-3.5% sur un an), Bagnoles de l'Orne Normandie représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Bagnoles de l'Orne Normandie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Bagnoles de l'Orne Normandie ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bagnoles de l'Orne Normandie
- Population : 2 699 habitants
- Prix médian DVF : 2 036 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 86% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Bagnoles de l'Orne Normandie (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Ferté Macé, Rives d'Andaine). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bagnoles de l'Orne Normandie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Ferté Macé | 4.3 km | 1 131 €/m² | -44% | 75 |
| Rives d'Andaine | 4.3 km | 980 €/m² | -52% | 73 |
| Les Monts d'Andaine | 4.9 km | 1 197 €/m² | -41% | 80 |
| Juvigny Val d'Andaine | 9 km | 1 062 €/m² | -48% | 78 |
| La Ferrière-aux-Étangs | 11.3 km | 1 006 €/m² | -51% | 71 |
| Lassay-les-Châteaux | 15.2 km | 1 274 €/m² | -37% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bagnoles de l'Orne Normandie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bagnoles de l'Orne Normandie (61483) compte 2 699 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 86% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Bagnoles de l'Orne Normandie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bagnoles de l'Orne Normandie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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