Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Monts d'Andaine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Les Monts d'Andaine — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Monts d'Andaine (61), 61600 : prix médian (maisons) de 1 197 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 684 résidents, Les Monts d'Andaine est une commune du département Orne, en région Normandie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Les Monts d'Andaine séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Les Monts d'Andaine. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 1 287 €/m² (-25.7% sur un an), Les Monts d'Andaine représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Les Monts d'Andaine est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Les Monts d'Andaine ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Les Monts d'Andaine
- Population : 1 684 habitants
- Prix médian DVF : 1 197 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Les Monts d'Andaine (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Ferté Macé, La Ferrière-aux-Étangs). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Monts d'Andaine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 4.9 km | 2 000 €/m² | +67% | 69 |
| La Ferté Macé | 6.9 km | 1 131 €/m² | -5% | 75 |
| La Ferrière-aux-Étangs | 7.4 km | 1 006 €/m² | -16% | 71 |
| Rives d'Andaine | 8.7 km | 980 €/m² | -18% | 73 |
| Briouze | 11 km | 1 392 €/m² | +16% | 82 |
| Juvigny Val d'Andaine | 11.8 km | 1 062 €/m² | -11% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Monts d'Andaine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Monts d'Andaine (61463) compte 1 684 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 14.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
Les Monts d'Andaine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Monts d'Andaine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Les Monts d'Andaine
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Bagnoles de l'Orne Normandie
La Ferté Macé
La Ferrière-aux-Étangs
Rives d'Andaine
Briouze
Juvigny Val d'Andaine
Messei
Flers
Domfront en Poiraie
Lassay-les-Châteaux
Tout savoir sur Les Monts d'Andaine
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Les Monts d'Andaine
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées