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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Ferrière-aux-Étangs.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Ferrière-aux-Étangs — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Ferrière-aux-Étangs (61), 61450 : prix médian (maisons) de 1 028 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de La Ferrière-aux-Étangs (Orne). Avec 1 506 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, La Ferrière-aux-Étangs séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour La Ferrière-aux-Étangs. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 952 €/m² (-12.7% sur un an), La Ferrière-aux-Étangs représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à La Ferrière-aux-Étangs : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à La Ferrière-aux-Étangs ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Ferrière-aux-Étangs
- Population : 1 506 habitants
- Prix médian DVF : 1 028 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Ferrière-aux-Étangs (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Ferrière-aux-Étangs est plutôt moins cher que certaines voisines comme Messei, Les Monts d'Andaine. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Ferrière-aux-Étangs vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Messei | 7 km | 1 288 €/m² | +25% | 94 |
| Les Monts d'Andaine | 7.4 km | 1 197 €/m² | +16% | 80 |
| Flers | 10.4 km | 1 239 €/m² | +21% | 59 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 11.3 km | 2 000 €/m² | +95% | 69 |
| La Lande-Patry | 13 km | 1 243 €/m² | +21% | 89 |
| Domfront en Poiraie | 13.2 km | 1 329 €/m² | +29% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Ferrière-aux-Étangs
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Ferrière-aux-Étangs (61163) compte 1 506 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
La Ferrière-aux-Étangs
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur La Ferrière-aux-Étangs
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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