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Prix du m² à Les Mars en 2026 : 1 034 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Mars, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 034 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 034 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 034 €/m²
- Score Fonciris : 91/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 91/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Mars.
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Comparaison des prix au m² : Les Mars vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Mars |
|---|---|---|
| Les Mars | 1 034 €/m² | — |
| Évaux-les-Bains | 811 €/m² | -22% |
| Les Ancizes-Comps | 1 533 €/m² | +48% |
| Aubusson | 857 €/m² | -17% |
| Felletin | 954 €/m² | -8% |
| Saint-Georges-de-Mons | 1 349 €/m² | +31% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Mars. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Mars
Le marché immobilier de Les Mars affiche un prix médian de 1 034 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 0 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Les Mars. Le marché local est donc très faible. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 034 €/m².
Quel budget pour acheter à Les Mars ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Les Mars ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 25 841 € ; un T2 de 45 m² : environ 46 514 € ; un T3 de 70 m² : environ 72 355 € ; un maison de 100 m² : environ 103 364 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Les Mars
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Mars. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Mars
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Les Mars. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Les Mars recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Les Mars. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Les Mars
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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