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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Évaux-les-Bains.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Évaux-les-Bains — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Évaux-les-Bains (23), 23110 : prix médian (maisons) de 760 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Évaux-les-Bains (Creuse) rassemble 1 277 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Évaux-les-Bains séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Évaux-les-Bains se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Évaux-les-Bains atteint 1 244 € (+31.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Évaux-les-Bains est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Évaux-les-Bains ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Évaux-les-Bains
- Population : 1 277 habitants
- Prix médian DVF : 760 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Évaux-les-Bains (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Évaux-les-Bains est plutôt moins cher que certaines voisines comme Quinssaines, Villebret. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Évaux-les-Bains vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Quinssaines | 14.6 km | 1 754 €/m² | +131% | 79 |
| Villebret | 14.8 km | 1 117 €/m² | +47% | 81 |
| Prémilhat | 15 km | 1 484 €/m² | +95% | 77 |
| Durdat-Larequille | 17.6 km | 1 077 €/m² | +42% | 87 |
| Néris-les-Bains | 19.9 km | 900 €/m² | +18% | 77 |
| Montluçon | 20.2 km | 918 €/m² | +21% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Évaux-les-Bains
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Évaux-les-Bains (23076) compte 1 277 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
Évaux-les-Bains
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Évaux-les-Bains
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