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Prix du m² à La Courneuve en 2026 : 2 860 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à La Courneuve, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 860 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 860 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 712 €/m²
- Maison : 3 637 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de La Courneuve.
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Comparaison des prix au m² : La Courneuve vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs La Courneuve |
|---|---|---|
| La Courneuve | 2 860 €/m² | — |
| Saint-Denis | 3 971 €/m² | +39% |
| Aubervilliers | 4 000 €/m² | +40% |
| Stains | 2 943 €/m² | +3% |
| Drancy | 3 688 €/m² | +29% |
| Pantin | 5 813 €/m² | +103% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à La Courneuve. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à La Courneuve
Le marché immobilier de La Courneuve affiche un prix médian de 2 860 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 20 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à La Courneuve. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 712 €/m², contre 3 637 €/m² pour les maisons. L'écart de 25% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à La Courneuve ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à La Courneuve ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 71 500 € ; un T2 de 45 m² : environ 128 700 € ; un T3 de 70 m² : environ 200 200 € ; un maison de 100 m² : environ 286 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à La Courneuve
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour La Courneuve. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à La Courneuve
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à La Courneuve. Voici les points à vérifier. La fiche risques de La Courneuve recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — La Courneuve
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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