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Prix du m² à Hœdic en 2026 : 2 366 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Hœdic, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 366 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 366 €/m² (données DVF 2026)
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Hœdic.
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Comparaison des prix au m² : Hœdic vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Hœdic |
|---|---|---|
| Hœdic | 2 366 €/m² | — |
| Sarzeau | 4 429 €/m² | +87% |
| Le Palais | 4 960 €/m² | +110% |
| Piriac-sur-Mer | 4 419 €/m² | +87% |
| Quiberon | 5 426 €/m² | +129% |
| Le Croisic | 4 521 €/m² | +91% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Hœdic. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Hœdic
Le marché immobilier de Hœdic affiche un prix médian de 2 366 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 1 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée.
Quel budget pour acheter à Hœdic ?
Pour acheter à Hœdic, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 59 150 € ; un T2 de 45 m² : environ 106 470 € ; un T3 de 70 m² : environ 165 620 € ; un maison de 100 m² : environ 236 600 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Hœdic
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Hœdic. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Hœdic
Avant d'acheter à Hœdic, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Hœdic. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette municipalité de Morbihan dans son contexte géographique.
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Prix immobilier — Hœdic
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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