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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Quiberon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Quiberon — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Quiberon (56), 56170 : prix médian de 5 426 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Quiberon (Morbihan) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 4 876 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Quiberon est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Quiberon est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Quiberon, le prix médian se maintient à 5 583 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Avant tout achat à Quiberon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Quiberon
- Population : 4 876 habitants
- Prix médian DVF : 5 426 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 23% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Quiberon (Morbihan) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Palais, Erdeven). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Quiberon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Carnac | 13.6 km | 5 826 €/m² | +7% | 65 |
| Le Palais | 16.6 km | 4 960 €/m² | -9% | 73 |
| Erdeven | 17.2 km | 3 871 €/m² | -29% | 80 |
| Crach | 18.3 km | 4 038 €/m² | -26% | 70 |
| Ploemel | 20 km | 3 706 €/m² | -32% | 77 |
| Baden | 20.5 km | 4 387 €/m² | -19% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Quiberon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Quiberon (56186) compte 4 876 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 23% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.8 €/m² pour les appartements.
Quiberon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Quiberon
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