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Prix du m² à Eysines en 2026 : 3 509 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Eysines, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 509 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 509 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 488 €/m²
- Maison : 3 546 €/m²
- Score Fonciris : 82/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Eysines.
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Comparaison des prix au m² : Eysines vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Eysines |
|---|---|---|
| Eysines | 3 509 €/m² | — |
| Bruges | 3 665 €/m² | +4% |
| Le Haillan | 3 533 €/m² | +1% |
| Le Bouscat | 4 271 €/m² | +22% |
| Le Taillan-Médoc | 3 523 €/m² | +0% |
| Bordeaux | 4 412 €/m² | +26% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Eysines. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Eysines
Le marché immobilier de Eysines affiche un prix médian de 3 509 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 53 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Eysines. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 3 488 €/m², contre 3 546 €/m² pour les maisons. L'écart de 2% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Eysines ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Eysines ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 87 727 € ; un T2 de 45 m² : environ 157 909 € ; un T3 de 70 m² : environ 245 636 € ; un maison de 100 m² : environ 350 909 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Eysines
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Eysines. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Eysines
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Eysines. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Eysines recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Eysines
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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