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Prix du m² à Argentré-du-Plessis en 2026 : 2 136 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Argentré-du-Plessis, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 136 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 136 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 337 €/m²
- Maison : 2 069 €/m²
- Score Fonciris : 85/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Argentré-du-Plessis.
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Comparaison des prix au m² : Argentré-du-Plessis vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Argentré-du-Plessis |
|---|---|---|
| Argentré-du-Plessis | 2 136 €/m² | — |
| Vitré | 2 612 €/m² | +22% |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 538 €/m² | -28% |
| Loiron-Ruillé | 1 907 €/m² | -11% |
| Cossé-le-Vivien | 1 360 €/m² | -36% |
| Piré-Chancé | 2 322 €/m² | +9% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Argentré-du-Plessis. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Argentré-du-Plessis
À Argentré-du-Plessis, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 136 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Ille-et-Vilaine. Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Argentré-du-Plessis. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 337 €/m², contre 2 069 €/m² pour les maisons. L'écart de 11% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Argentré-du-Plessis ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Argentré-du-Plessis ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 53 409 € ; un T2 de 45 m² : environ 96 136 € ; un T3 de 70 m² : environ 149 545 € ; un maison de 100 m² : environ 213 636 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Argentré-du-Plessis
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Argentré-du-Plessis. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Argentré-du-Plessis
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Argentré-du-Plessis. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Argentré-du-Plessis recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Argentré-du-Plessis
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