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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Port-Louis.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Port-Louis — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Port-Louis (971), 97117 : prix médian (maisons) de 2 668 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 5 607 résidents, Port-Louis est une commune du département Guadeloupe, en région Guadeloupe. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Port-Louis est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Port-Louis a connu 4 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Port-Louis est dynamique, avec un prix médian de 1 849 €/m² et une progression de +41.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Port-Louis est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Port-Louis
- Population : 5 607 habitants
- Prix médian DVF : 2 668 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Port-Louis (Guadeloupe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Petit-Canal, Anse-Bertrand). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Port-Louis vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Petit-Canal | 4.7 km | 2 075 €/m² | -22% | 82 |
| Anse-Bertrand | 5.5 km | 1 067 €/m² | -60% | 80 |
| Morne-à-l'Eau | 11.1 km | 1 915 €/m² | -28% | 74 |
| Le Moule | 16.6 km | 2 881 €/m² | +8% | 74 |
| Les Abymes | 17 km | 1 698 €/m² | -36% | 65 |
| Sainte-Anne | 21 km | 3 524 €/m² | +32% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Port-Louis
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Port-Louis (97122) compte 5 607 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est modérée avec 6.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.5 €/m² pour les appartements.
Port-Louis
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Port-Louis
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