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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Moule.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Moule — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Moule (971), 97160 : prix médian de 2 881 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Le Moule (Guadeloupe). Avec 23 014 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Le Moule est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Le Moule est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Le Moule offre des opportunités, avec un prix médian de 3 178 €/m² et un recul de -50% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Le Moule : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Le Moule
- Population : 23 014 habitants
- Prix médian DVF : 2 881 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 9
Pour décider à Le Moule (Guadeloupe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Petit-Canal, Morne-à-l'Eau). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Moule vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anne | 9.3 km | 3 524 €/m² | +22% | 62 |
| Petit-Canal | 11.9 km | 2 075 €/m² | -28% | 82 |
| Saint-François | 13 km | 5 153 €/m² | +79% | 77 |
| Morne-à-l'Eau | 14.9 km | 1 915 €/m² | -34% | 74 |
| Les Abymes | 16.4 km | 1 698 €/m² | -41% | 65 |
| Port-Louis | 16.6 km | 2 668 €/m² | -7% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Moule
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Moule (97117) compte 23 014 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.1 €/m² pour les appartements.
Le Moule
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Moule
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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