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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Asnières-sur-Oise.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Asnières-sur-Oise — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Asnières-sur-Oise (95), 95270 : prix médian (maisons) de 3 004 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 127 habitants en Île-de-France, Asnières-sur-Oise se situe dans le département Val-d'Oise. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Asnières-sur-Oise est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Asnières-sur-Oise atteint 3 290 € (+16.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Asnières-sur-Oise : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Asnières-sur-Oise ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Asnières-sur-Oise
- Population : 3 127 habitants
- Prix médian DVF : 3 004 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Asnières-sur-Oise (Val-d'Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Villiers-le-Bel, Creil). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Asnières-sur-Oise vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Goussainville | 13.7 km | 3 297 €/m² | +10% | 84 |
| Villiers-le-Bel | 14.6 km | 2 345 €/m² | -22% | 79 |
| Creil | 14.7 km | 1 919 €/m² | -36% | 95 |
| Sarcelles | 16.3 km | 2 066 €/m² | -31% | 79 |
| Garges-lès-Gonesse | 18.8 km | 2 459 €/m² | -18% | 84 |
| Stains | 20.1 km | 2 943 €/m² | -2% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Asnières-sur-Oise
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Asnières-sur-Oise (95026) compte 3 127 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.8 €/m² pour les appartements.
Asnières-sur-Oise
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Asnières-sur-Oise
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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