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Analyse immobilière de Sépeaux-Saint Romain — Score 87/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Sépeaux-Saint Romain (89), 89116 : prix médian de 1 340 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Bienvenue sur la page d'analyse de Sépeaux-Saint Romain (Yonne). Avec 506 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Sépeaux-Saint Romain séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sépeaux-Saint Romain. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Sépeaux-Saint Romain est dynamique, avec un prix médian de 1 178 €/m² et une progression de +1.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Sépeaux-Saint Romain est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Sépeaux-Saint Romain, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Sépeaux-Saint Romain
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 340 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Sépeaux-Saint Romain
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sépeaux-Saint Romain (89388) compte 506 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Sépeaux-Saint Romain.
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Sépeaux-Saint Romain
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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