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Analyse immobilière de Les Trois-Moutiers — Score 70/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Les Trois-Moutiers (86), 86120 : prix médian de 1 186 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Bienvenue sur la page d'analyse de Les Trois-Moutiers (Vienne). Avec 1 078 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Les Trois-Moutiers séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Les Trois-Moutiers. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Les Trois-Moutiers est dynamique, avec un prix médian de 1 123 €/m² et une progression de +1.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Les Trois-Moutiers : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Les Trois-Moutiers ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
À savoir avant d'acheter à Les Trois-Moutiers
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 6 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Argile retrait-gonflement.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 186 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Les Trois-Moutiers
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Trois-Moutiers (86274) compte 1 078 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 59% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.0 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Les Trois-Moutiers.
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Les Trois-Moutiers
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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