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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pers-Jussy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pers-Jussy — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pers-Jussy (74), 74930 : prix médian (maisons) de 4 398 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Pers-Jussy, dans le Haute-Savoie, a une population de 3 245 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Pers-Jussy fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Pers-Jussy : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le marché immobilier de Pers-Jussy offre des opportunités, avec un prix médian de 3 723 €/m² et un recul de -36.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Pers-Jussy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Pers-Jussy ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Pers-Jussy
- Population : 3 245 habitants
- Prix médian DVF : 4 398 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pers-Jussy (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Roche-sur-Foron). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pers-Jussy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Reignier-Ésery | 4 km | 4 318 €/m² | -2% | 64 |
| Amancy | 5.8 km | 4 472 €/m² | +2% | 58 |
| La Roche-sur-Foron | 6.7 km | 3 922 €/m² | -11% | 61 |
| Étrembières | 8.7 km | 4 568 €/m² | +4% | 56 |
| Collonges-sous-Salève | 8.9 km | 4 773 €/m² | +9% | 58 |
| Vétraz-Monthoux | 9 km | 4 390 €/m² | -0% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pers-Jussy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pers-Jussy (74211) compte 3 245 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 3.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.3 €/m² pour les appartements.
Pers-Jussy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pers-Jussy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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