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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fleurines.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fleurines — Score 94/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fleurines (60), 60700 : prix médian (maisons) de 2 875 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 910 habitants en Hauts-de-France, Fleurines se situe dans le département Oise. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Fleurines séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Fleurines. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Fleurines gravite autour de 2 443 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Fleurines est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Fleurines ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Fleurines
- Population : 1 910 habitants
- Prix médian DVF : 2 875 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Fleurines (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Creil, Compiègne). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fleurines vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Creil | 7.8 km | 1 919 €/m² | -33% | 95 |
| Compiègne | 24.5 km | 2 559 €/m² | -11% | 90 |
| Goussainville | 27.7 km | 3 297 €/m² | +15% | 84 |
| Villiers-le-Bel | 31.4 km | 2 345 €/m² | -18% | 79 |
| Tremblay-en-France | 32.2 km | 3 231 €/m² | +12% | 70 |
| Gonesse | 32.2 km | 3 042 €/m² | +6% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fleurines
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fleurines (60238) compte 1 910 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 12.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.3 €/m² pour les appartements.
Fleurines
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Fleurines
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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