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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chamant.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chamant — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chamant (60), 60300 : prix médian de 4 031 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Chamant dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Chamant (Oise) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 043 habitants. Petit village typique du territoire, Chamant séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Chamant. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Chamant gravite autour de 4 493 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Chamant : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Chamant
- Population : 1 043 habitants
- Prix médian DVF : 4 031 €/m² €/m²
- Aucun risque identifié dans la source consultée (à vérifier à l'adresse)
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chamant (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Creil, Goussainville). L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chamant vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Creil | 10.5 km | 1 919 €/m² | -52% | 95 |
| Goussainville | 25 km | 3 297 €/m² | -18% | 84 |
| Compiègne | 25.5 km | 2 559 €/m² | -37% | 90 |
| Tremblay-en-France | 28.7 km | 3 231 €/m² | -20% | 70 |
| Villiers-le-Bel | 29.2 km | 2 345 €/m² | -42% | 79 |
| Gonesse | 29.4 km | 3 042 €/m² | -25% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chamant
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chamant (60138) compte 1 043 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.5 €/m² pour les appartements.
Chamant
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chamant
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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