Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Avilly-Saint-Léonard.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Avilly-Saint-Léonard — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Avilly-Saint-Léonard (60), 60300 : prix médian (maisons) de 3 978 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Avilly-Saint-Léonard dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Oise (Hauts-de-France), Avilly-Saint-Léonard est une commune de 852 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Avilly-Saint-Léonard séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Avilly-Saint-Léonard. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Avilly-Saint-Léonard offre des opportunités, avec un prix médian de 9 364 €/m² et un recul de -15.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Avilly-Saint-Léonard : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Avilly-Saint-Léonard
- Population : 852 habitants
- Prix médian DVF : 3 978 €/m² €/m²
- Aucun risque identifié dans la source consultée (à vérifier à l'adresse)
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Avilly-Saint-Léonard (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Creil, Goussainville). L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Avilly-Saint-Léonard vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Creil | 8.7 km | 1 919 €/m² | -52% | 95 |
| Goussainville | 17.9 km | 3 297 €/m² | -17% | 84 |
| Villiers-le-Bel | 21.4 km | 2 345 €/m² | -41% | 79 |
| Tremblay-en-France | 23.2 km | 3 231 €/m² | -19% | 70 |
| Sarcelles | 23.5 km | 2 066 €/m² | -48% | 79 |
| Villepinte | 25.2 km | 2 830 €/m² | -29% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Avilly-Saint-Léonard
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Avilly-Saint-Léonard (60033) compte 852 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 21.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.3 €/m² pour les appartements.
Avilly-Saint-Léonard
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Avilly-Saint-Léonard
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Avilly-Saint-Léonard
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Creil
Goussainville
Villiers-le-Bel
Tremblay-en-France
Sarcelles
Villepinte
Garges-lès-Gonesse
Aulnay-sous-Bois
Stains
Sevran
Tout savoir sur Avilly-Saint-Léonard
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Avilly-Saint-Léonard
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées