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Analyse immobilière de Saint-Hilaire-sur-Benaize — Score 100/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Saint-Hilaire-sur-Benaize (36), 36370 : prix médian de 962 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
En plein cœur du Indre (Centre-Val de Loire), Saint-Hilaire-sur-Benaize est une commune de 311 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Hilaire-sur-Benaize séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Hilaire-sur-Benaize. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Saint-Hilaire-sur-Benaize affiche des prix stables autour de 859 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Saint-Hilaire-sur-Benaize est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Hilaire-sur-Benaize, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Saint-Hilaire-sur-Benaize
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 962 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Saint-Hilaire-sur-Benaize
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize (36197) compte 311 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Hilaire-sur-Benaize.
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Saint-Hilaire-sur-Benaize
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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