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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lathus-Saint-Rémy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lathus-Saint-Rémy — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lathus-Saint-Rémy (86), 86390 : prix médian (maisons) de 625 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 214 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Lathus-Saint-Rémy se situe dans le département Vienne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Lathus-Saint-Rémy séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Lathus-Saint-Rémy se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 2 000 €/m² (-28.6% sur un an), Lathus-Saint-Rémy représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Lathus-Saint-Rémy : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Lathus-Saint-Rémy ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Lathus-Saint-Rémy
- Population : 1 214 habitants
- Prix médian DVF : 625 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lathus-Saint-Rémy (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lathus-Saint-Rémy est plutôt moins cher que certaines voisines comme Val-d'Oire-et-Gartempe, Montmorillon. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lathus-Saint-Rémy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 10.8 km | 889 €/m² | +42% | 70 |
| Montmorillon | 12.3 km | 1 152 €/m² | +84% | 64 |
| Le Dorat | 16.3 km | 771 €/m² | +23% | 83 |
| Lussac-les-Châteaux | 18.5 km | 1 214 €/m² | +94% | 66 |
| Magnac-Laval | 20.2 km | 737 €/m² | +18% | 90 |
| Civaux | 24.3 km | 1 185 €/m² | +90% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lathus-Saint-Rémy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lathus-Saint-Rémy (86120) compte 1 214 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Lathus-Saint-Rémy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lathus-Saint-Rémy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Lathus-Saint-Rémy
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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