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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Yzeures-sur-Creuse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Yzeures-sur-Creuse — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Yzeures-sur-Creuse (37), 37290 : prix médian (maisons) de 907 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 348 habitants en Centre-Val de Loire, Yzeures-sur-Creuse se situe dans le département Indre-et-Loire. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Yzeures-sur-Creuse séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Yzeures-sur-Creuse. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 960 €/m² (-42.7% sur un an), Yzeures-sur-Creuse représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Yzeures-sur-Creuse est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Yzeures-sur-Creuse, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Yzeures-sur-Creuse
- Population : 1 348 habitants
- Prix médian DVF : 907 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Yzeures-sur-Creuse (Indre-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Blanc). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Yzeures-sur-Creuse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-Posay | 5.6 km | 1 500 €/m² | +65% | 68 |
| Senillé-Saint-Sauveur | 18.6 km | 1 300 €/m² | +43% | 67 |
| Ingrandes | 22.6 km | 1 159 €/m² | +28% | 67 |
| Availles-en-Châtellerault | 23.5 km | 1 616 €/m² | +78% | 69 |
| Le Blanc | 23.7 km | 846 €/m² | -7% | 72 |
| Châtellerault | 24.5 km | 1 286 €/m² | +42% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Yzeures-sur-Creuse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Yzeures-sur-Creuse (37282) compte 1 348 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Yzeures-sur-Creuse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Yzeures-sur-Creuse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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