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Analyse immobilière de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille — Score 95/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31), 31570 : prix médian (maisons) de 3 405 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Commune de 2 576 habitants en Occitanie, Sainte-Foy-d'Aigrefeuille se situe dans le département Haute-Garonne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Sainte-Foy-d'Aigrefeuille se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 3 115 €/m² (-2.2% sur un an), Sainte-Foy-d'Aigrefeuille représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 95/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 3 405 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31480) compte 2 576 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.7 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.
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Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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