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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Monts du Roumois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Monts du Roumois — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Monts du Roumois (27), 27370 : prix médian (maisons) de 1 909 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Les Monts du Roumois, 1 639 habitants, est rattachée au département Eure en Normandie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Les Monts du Roumois séduit par son cadre de vie préservé.
Les Monts du Roumois présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Les Monts du Roumois, les prix ont corrigé de 37.3% sur 12 mois pour atteindre 2 009 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Les Monts du Roumois est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Les Monts du Roumois ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Les Monts du Roumois
- Population : 1 639 habitants
- Prix médian DVF : 1 909 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Les Monts du Roumois (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Elbeuf, Brionne). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Monts du Roumois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Grand Bourgtheroulde | 4 km | 2 164 €/m² | +13% | 77 |
| Bosroumois | 6.8 km | 2 169 €/m² | +14% | 82 |
| Le Thuit de l'Oison | 8 km | 1 919 €/m² | +0% | 77 |
| Bourg-Achard | 8.2 km | 2 273 €/m² | +19% | 80 |
| Elbeuf | 12.1 km | 1 333 €/m² | -30% | 68 |
| Brionne | 13.4 km | 1 567 €/m² | -18% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Monts du Roumois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Monts du Roumois (27062) compte 1 639 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Les Monts du Roumois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Monts du Roumois
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Les Monts du Roumois
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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