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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Grand-Couronne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Grand-Couronne — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Grand-Couronne (76), 76530 : prix médian (maisons) de 1 984 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Grand-Couronne, 9 768 habitants, est rattachée au département Seine-Maritime en Normandie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Grand-Couronne est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Grand-Couronne a connu 4 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Grand-Couronne, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le prix médian au m² à Grand-Couronne atteint 3 326 € (+8.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Grand-Couronne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Grand-Couronne ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Grand-Couronne
- Population : 9 768 habitants
- Prix médian DVF : 1 984 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Grand-Couronne (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cléon, Oissel). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Grand-Couronne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Petit-Couronne | 3.9 km | 1 951 €/m² | -2% | 67 |
| Cléon | 4.5 km | 1 744 €/m² | -12% | 62 |
| Oissel | 4.8 km | 1 750 €/m² | -12% | 62 |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 5.1 km | 1 753 €/m² | -12% | 67 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 6.9 km | 1 932 €/m² | -3% | 65 |
| Le Grand-Quevilly | 7.2 km | 2 349 €/m² | +18% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Grand-Couronne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Grand-Couronne (76319) compte 9 768 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 8.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Grand-Couronne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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