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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Grand Bourgtheroulde.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Grand Bourgtheroulde — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Grand Bourgtheroulde (27), 27520 : prix médian (maisons) de 2 071 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Grand Bourgtheroulde, dans le département Eure, compte 3 995 habitants. Située en Normandie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Grand Bourgtheroulde est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Grand Bourgtheroulde est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Le retrait-gonflement des argiles affecte Grand Bourgtheroulde, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le prix médian au m² à Grand Bourgtheroulde atteint 2 323 € (+4.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Grand Bourgtheroulde : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Grand Bourgtheroulde
- Population : 3 995 habitants
- Prix médian DVF : 2 071 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Grand Bourgtheroulde (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Thuit de l'Oison, Elbeuf). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Grand Bourgtheroulde vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bosroumois | 4.9 km | 2 169 €/m² | +5% | 82 |
| Bourg-Achard | 5.6 km | 2 273 €/m² | +10% | 80 |
| Le Thuit de l'Oison | 8 km | 1 919 €/m² | -7% | 77 |
| Elbeuf | 10.7 km | 1 333 €/m² | -36% | 68 |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 12 km | 1 753 €/m² | -15% | 67 |
| Grand-Couronne | 12.3 km | 1 980 €/m² | -4% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Grand Bourgtheroulde
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Grand Bourgtheroulde (27105) compte 3 995 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Grand Bourgtheroulde
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Grand Bourgtheroulde
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Grand Bourgtheroulde
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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