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Cadre de vie avant achat
À Les Monts du Roumois, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Les Monts du Roumois : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 27370 · Eure · Normandie
Les Monts du Roumois (1 639 habitants), Eure : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 1 639 habitants
- Écoles (1er degré) : 2 établissement(s)
- Fibre optique : 95% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 77/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Les Monts du Roumois
- Population : 1 639 habitants
- Prix médian DVF : 1 909 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Les Monts du Roumois (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Elbeuf, Brionne). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Monts du Roumois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Grand Bourgtheroulde | 4 km | 2 164 €/m² | +13% | 77 |
| Bosroumois | 6.8 km | 2 169 €/m² | +14% | 82 |
| Le Thuit de l'Oison | 8 km | 1 919 €/m² | +0% | 77 |
| Bourg-Achard | 8.2 km | 2 273 €/m² | +19% | 80 |
| Elbeuf | 12.1 km | 1 333 €/m² | -30% | 68 |
| Brionne | 13.4 km | 1 567 €/m² | -18% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Vivre à Les Monts du Roumois (Eure), c'est s'installer dans ce bourg qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte environ 1,6 millier d'habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.
Éducation et scolarité à Les Monts du Roumois
Sur le plan éducatif, Les Monts du Roumois dispose de 2 école(s). Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes environnantes, ce qui peut impliquer un temps de trajet supplémentaire pour les familles.
Santé et accès aux soins
cette municipalité de Eure ne dispose pas de médecin en exercice sur son territoire. L'accès aux soins de premier recours nécessite un déplacement vers les communes voisines.
Commerces et services de proximité
Aucun commerce de proximité n'est répertorié à Les Monts du Roumois. La dépendance à l'automobile pour les courses est un paramètre à intégrer dans le choix de résidence.
Connectivité numérique et fibre optique
La couverture fibre optique (FTTH) atteint 95% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.
Qualité de l'eau potable
Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Les Monts du Roumois. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.
Bilan du cadre de vie à Les Monts du Roumois
Les points forts du cadre de vie à Les Monts du Roumois : présence scolaire, connectivité numérique. Les points de vigilance : absence de médecin, absence de commerces, qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Les Monts du Roumois
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Les Monts du Roumois
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Santé
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Les Monts du Roumois.
Analyser une adresse — 5 €Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
806 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
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Tout savoir sur Les Monts du Roumois
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
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ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
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Bosroumois
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Elbeuf
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Grand-Couronne
Questions fréquentes sur Les Monts du Roumois
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Le rapport complet croise environnement immédiat, prix DVF, risques et signaux de négociation.
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