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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Thenon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Thenon — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Thenon (24), 24210 : prix médian (maisons) de 1 483 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Thenon, dans le Dordogne, a une population de 1 282 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Thenon séduit par son cadre de vie préservé.
Thenon présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Thenon est dynamique, avec un prix médian de 820 €/m² et une progression de +23% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Thenon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Thenon
- Population : 1 282 habitants
- Prix médian DVF : 1 483 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Thenon (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Thenon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montignac-Lascaux, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Thenon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montignac-Lascaux | 10.9 km | 1 633 €/m² | +10% | 67 |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 12.1 km | 2 083 €/m² | +40% | 75 |
| Le Lardin-Saint-Lazare | 13 km | 1 495 €/m² | +1% | 60 |
| Bassillac et Auberoche | 14.6 km | 1 839 €/m² | +24% | 63 |
| Terrasson-Lavilledieu | 18.9 km | 1 538 €/m² | +4% | 60 |
| Cublac | 19.6 km | 1 457 €/m² | -2% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Thenon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Thenon (24550) compte 1 282 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Thenon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Thenon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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