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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Val de Louyre et Caudeau.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Val de Louyre et Caudeau — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Val de Louyre et Caudeau (24), 24380 : prix médian (maisons) de 1 845 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Val de Louyre et Caudeau, dans le département Dordogne, compte 1 585 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Val de Louyre et Caudeau séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Val de Louyre et Caudeau se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Val de Louyre et Caudeau est dynamique, avec un prix médian de 3 950 €/m² et une progression de +1.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Val de Louyre et Caudeau : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Val de Louyre et Caudeau ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Val de Louyre et Caudeau
- Population : 1 585 habitants
- Prix médian DVF : 1 845 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Val de Louyre et Caudeau (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vergt, Le Bugue). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Val de Louyre et Caudeau vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vergt | 9.2 km | 1 313 €/m² | -29% | 73 |
| Le Bugue | 12.7 km | 1 665 €/m² | -10% | 69 |
| Lalinde | 13 km | 1 493 €/m² | -19% | 67 |
| Sanilhac | 15.2 km | 1 783 €/m² | -3% | 73 |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 17.6 km | 2 083 €/m² | +13% | 75 |
| Boulazac Isle Manoire | 18.4 km | 1 892 €/m² | +3% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Val de Louyre et Caudeau
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Val de Louyre et Caudeau (24362) compte 1 585 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 4.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Val de Louyre et Caudeau
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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