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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Ferté-Milon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Ferté-Milon — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Ferté-Milon (02), 02460 : prix médian (maisons) de 1 828 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Ferté-Milon, dans le département Aisne, compte 2 027 habitants. Située en Hauts-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de La Ferté-Milon. La commune de La Ferté-Milon est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte La Ferté-Milon, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Avec un prix médian de 1 641 €/m² (-58.3% sur un an), La Ferté-Milon représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à La Ferté-Milon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Ferté-Milon, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Ferté-Milon
- Population : 2 027 habitants
- Prix médian DVF : 1 828 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Ferté-Milon (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Ferté-Milon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Meaux, Compiègne. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Ferté-Milon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Soissons | 26.1 km | 1 797 €/m² | -2% | 77 |
| Meaux | 29.7 km | 2 942 €/m² | +61% | 74 |
| Compiègne | 32.9 km | 2 559 €/m² | +40% | 90 |
| Villeparisis | 46.2 km | 3 239 €/m² | +77% | 76 |
| Tremblay-en-France | 48.7 km | 3 231 €/m² | +77% | 70 |
| Creil | 48.8 km | 1 919 €/m² | +5% | 95 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Ferté-Milon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Ferté-Milon (02307) compte 2 027 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
La Ferté-Milon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Ferté-Milon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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