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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Soissons.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Soissons — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Soissons (02), 02200 : prix médian de 1 797 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Soissons (Aisne). Avec 28 046 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Soissons est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Soissons a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Soissons, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Soissons est dynamique, avec un prix médian de 1 680 €/m² et une progression de +7.5% sur un an. La demande soutient les valorisations.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Soissons
- Population : 28 046 habitants
- Prix médian DVF : 1 797 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 11
- Médecins généralistes : 3
Pour décider à Soissons (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Crouy, Fère-en-Tardenois). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Soissons vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Belleu | 2.4 km | 1 793 €/m² | -0% | 86 |
| Crouy | 4.7 km | 1 529 €/m² | -15% | 82 |
| Villers-Cotterêts | 23.7 km | 2 059 €/m² | +15% | 86 |
| Fère-en-Tardenois | 25.5 km | 1 154 €/m² | -36% | 94 |
| Fismes | 26.9 km | 1 978 €/m² | +10% | 59 |
| Chauny | 27.9 km | 1 254 €/m² | -30% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Soissons
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Soissons (02722) compte 28 046 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 5.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Soissons
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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