Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Cadre de vie avant achat
À Montlouis-sur-Loire, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
Entrez l'adresse du bien — preview gratuite en 30 s
Vivre à Montlouis-sur-Loire : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 37270 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Montlouis-sur-Loire (11 335 habitants), Indre-et-Loire : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 11 335 habitants
- Écoles (1er degré) : 6 établissement(s)
- Collèges : 1
- Commerces : 15 point(s) de vente
- Fibre optique : 88% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 93/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 93/100 · Mis à jour le
Vivre à Montlouis-sur-Loire (Indre-et-Loire), c'est s'installer dans cette commune qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte 11 000 habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.
Éducation et scolarité à Montlouis-sur-Loire
Sur le plan éducatif, Montlouis-sur-Loire dispose de 6 école(s), 1 collège(s).
Santé et accès aux soins
L'accès aux soins à Montlouis-sur-Loire s'appuie sur 0 professionnel(s) de santé et 3 officine(s) pharmaceutique(s).
Commerces et services de proximité
Côté commerces et services, Montlouis-sur-Loire compte 15 établissement(s) de proximité. Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.
Connectivité numérique et fibre optique
88% des locaux sont raccordables à la fibre. Le déploiement est en cours mais incomplet. Vérifiez la couverture exacte à l'adresse du bien.
Qualité de l'eau potable
Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Montlouis-sur-Loire. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.
Bilan du cadre de vie à Montlouis-sur-Loire
Les points forts du cadre de vie à Montlouis-sur-Loire : présence scolaire, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Montlouis-sur-Loire
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Montlouis-sur-Loire
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Montlouis-sur-Loire
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
7 016 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Montlouis-sur-Loire.
Tout savoir sur Montlouis-sur-Loire
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementCommunes à proximité de Montlouis-sur-Loire
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Véretz
Azay-sur-Cher
La Ville-aux-Dames
Saint-Martin-le-Beau
Vouvray
Larçay
Analyser un bien immobilier à Montlouis-sur-Loire
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Montlouis-sur-Loire. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Guide complet : analyser un bien immobilier avant d'acheter
Les 5 dimensions à vérifier avant un achat immobilier : risques naturels, marché local, cadre de vie, état financier, urbanisme.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Montlouis-sur-Loire
Vérifier le cadre de vie à l'adresse
Le rapport complet croise environnement immédiat, prix DVF, risques et signaux de négociation.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées
Qualité de vie à Montlouis-sur-Loire : restez informé
Nouveaux équipements, évolution des transports — résumé mensuel gratuit.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Outils Fonciris
Analyser une adresse à Montlouis-sur-Loire
Preview gratuite, rapport complet avec prix DVF, risques et négociation.
Comparez Montlouis-sur-Loire avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Simuler un investissement locatif
Rendement, fiscalité LMNP/SCI et coût total sur 10 ans.